1971〜1981年築, 専有面積33.05㎡〜53.05㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市西淀川区
22.9万円/㎡
前年比+6.8%
野里ハイツ
大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
/ 姫島駅 徒歩7分
1976年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
880万円
20.4万円/㎡
734
831
929
1,026
AI査定結果
推定相場価格
880万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
831万円〜929万円
19.3万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年5月23日
野里ハイツ
899万円（20.9万円/㎡）/ 5階 / 43.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 899万円 | 20.9万円 | 5階 | 43.05㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/05 | 899万円 | 22.0万円 | 5階 | 40.84㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 野里ハイツ 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅7分 | 899万円 | 20.9万円 | 43.05㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/11 | 姫里スカイハイツ 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅3分 | 1,495万円 | 30.7万円 | 48.7㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/15 | リバーサイド新淀ハイツ 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅7分 | 890万円 | 19.0万円 | 46.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/28 | メゾン阪神 大阪市西淀川区野里一丁目 | 塚本駅5分 | 680万円 | 18.7万円 | 36.35㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市西淀川区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して8.7%割安です。